房屋安全鉴定，是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全检定包括房屋构件的安全检测、房屋安全突发事故紧急检测、房屋安全性检测、房屋正常使用性检测、房屋改建结构的安全检测。

目的：

1.确切的检测出房屋的质量。

2.检测出房屋是否有安全性隐患。

3.有关管部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管。

作用：通过专业房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。